Eckdaten
| Kennung |
104 |
| Objektart |
Maisonettewohnung |
| Lage |
48155 Münster |
| Zimmer |
4 |
| Wohnfläche |
ca. 138 m² |
| Preis |
auf Anfrage |
| Provision für Käufer 1) |
4,76 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Stellplatztyp |
Garage |
| Baujahr |
2013 |
| Zustand |
projektiert |
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Etagenheizung |
| Alt-/Neubau |
Neubau |
| Gäste-WC |
ja |
| Energieausweistyp |
Bedarfsausweis |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
In Münster St. Mauritz entstehen zwei hochwertige Wohnungen. Die Ausstattung genügt höchsten Ansprüchen: von edelsten Parkettfußböden über Natursteinbeläge bis hin zur modernsten Gebäudesystemtechnik, welche sich auf Wunsch mit Smartphone und Tablet steuern lassen.
Maisonettewohnung WE 01 : EG & UG
- WE 01: ca. 138 m² WFL/NFL
Zur WE 01 gehört eine großzügig geschnitte Garage, Terasse und eine Gartenanlage.
Maisonettewohnung WE02: 1 OG & Dachstudio
- WE 02: ca. 115 m² WFL/NFL
Zur WE 02 gehört ein Stellplatz und eine sonnige Dachterrasse.
Verkürzte Baubeschreibung
- Massivbauweise
- voll unterkellert
- Dachüberstand schützt Haus und Fassade vor eindringender Feuchtigkeit
- Gemauerte Klinkerfassade
- Hochwertige Fensterbänke aus Naturstein oder als Klinkerrollschicht
- Alle Fenster mit elektrischen Rolladenantrieben
- Garage mit elektrischem Torantrieb, vor Ort gemauert und verklinkert
- Dreizügiger Kamin, zum optionalen Betrieb einer separaten Feuerstelle pro Wohnung
- Besseres Raumklima durch atmungsaktiven Kalkputz und Zementestrich
- Vorinstalliertes Rohrsystem für spätere Komfortlüftung
- Angenehme Wärme, ökonomisch im Verbrauch, durch Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Schiebetür zwischen Bad und Schlafzimmer
Konzeptionelle Bäder
- separates Gäste-WC
- universelle Kommunikationsanschlüsse
- digitaler Satellitenempfang
- hybrid Gebäudesystemtechnik (PAC und oder KNX), Ausstattung in Anlehnug an DIN 18015-4
- Durchwurf-Briefkasten mit integrierter Video IP-Türkommunikation
Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gerne die detaillierte Baubeschreibung zu, damit Sie sich einen vertiefenden Eindruck über alle Highlights des projektierten Bauprojekts machen können.
Lage
St. Mauritz ist eines der begehrtesten Stadtviertel Münsters. Es bietet ein gehobenes Wohnumfeld mit hochwertigen und geschmackvollen Einfamilienhäusern.
Stadtnah und dennoch mitten in der Natur gelegen. Mit dem PKW oder dem in Münster so beliebten Fahrrad erreichen Sie den Stadtkern in ca. 10 Minuten. Für diejenigen, die beruflich eine gute Anbindung an die Autobahn benötigen, ist diese über die nahgelegene Umgehungstraße zu erreichen. Es zeichnet sich darüberhinaus über eine sehr komfortable Infrastruktur aus: Ärzte, Apotheken, Bäcker und Supermärkte sind in unmittelbarer fußläufiger Umgebung. Für junge Familien sei auch die vor Ort befindliche Grundschule und der Kindergarten zu erwähnen.
Sonstiges
Um nähere Informationen über diese projektierte Immobilie zu erhalten und für weitere Detailinformationen melden Sie sich mit Ihren vollständigen Adressdaten bei uns. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Hinweis:
Alle Angaben basieren auf den Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
