"München-Maisonette"

M-M-M
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Eckdaten

Kennung 120
Objektart Maisonettewohnung
Lage 80335 München
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 164 m²
Kaufpreis 1.349.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,79 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kudszus Immobilienberatung
Piusallee 172
48147 Münster
Deutschland
Tel. +49 251 14103113

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 1
Baujahr 1994
Gäste-WC ja
Wohngeld 159,00 €
Stellplatztyp Tiefgarage
Personenaufzug ja
Stellplatzanzahl 2
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Heizungsart Gas-Heizung
Zustand neuwertig
Heizkosten pro Monat 196,00 €
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Balkon/Terrasse Fläche ca. 28 m²
0
200
>400


124
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 124 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 23.05.2024

Objektbeschreibung

In München-Maxvorstadt entstand diese hochwertige Maisonnette-Wohnung. Die Ausstattung genügt höchsten Ansprüchen: von edelsten Parkettfußböden über Natursteinbeläge bis hin zu den dazugehörigen Stellplätzen für ihre Fahrzeuge. Durch die helle und freundliche Grundrissgestaltung, ist diese Wohnung perfekt geeigent für junge Familien. Natürlich können Sie modern, Ihr Privatleben mit Ihrer- und Selbständigkeit verbinden.


Maisonettewohnung-: EG & UG

- WE: ca. 239 m² WFL/NFL


Beschreibung

- Massivbauweise

- voll unterkellert

- Dachüberstand schützt Haus und Fassade vor eindringender Feuchtigkeit

- Hochwertige Fensterbänke aus Naturstein

- Alle Fenster mit Rolläden

- Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb

- Angenehme Wärme durch Fußbodenheizung

- Konzeptionelle Bäder

- separates Gäste-WC

- universelle Kommunikationsanschlüsse

Ausstattung

- Parkettböden in moderner weiß geölter Optik

- Lichtdurchflutete Terrasse

- Downlights auf dem Terrassenbereich

- inkl. Kücheninsel und exklusiver Küchenausstattung

- Fußbodenheizung

- Masterbad mit Dusch-& Badewanne

- Gäste WC

- Zwei Tiefgaragen-Stellplätze

- Downlights sowohl im Erdgeschoss als auch im Souterrain

Lage

Maxvorstadt ist eines der begehrtesten Stadtviertel Münchens. Kunstmeile, Galerien, Cafés, lebendigikeit runden dieses Stadtviertel ab. Ein gehobenes Wohnumfeld mit hochwertigen und geschmackvollen Häusern.

Urbanität und dennoch durch die Sonnenterasee ein Ruhepol. Für diejenigen, die beruflich eine gute Verkehrsanbindung benötigen, ist diese durch die zentrale Lage großzügig gewährleistet. Es zeichnet sich darüberhinaus über eine sehr komfortable Infrastruktur aus: Ärzte, Apotheken, Bäcker und Supermärkte sind in unmittelbarer Umgebung. Für junge Familien sei auch die vor Ort befindliche Schulen und der Kindergärten zu erwähnen. Fußläufig befinden Sie sich in zehn Minuten beispielhaft am Marienplatz.

Sonstiges

Um nähere Informationen über diese besondere Immobilie zu erhalten und für weitere Detailinformationen melden Sie sich mit Ihren vollständigen Adressdaten bei uns. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!



Hinweis:

Alle Angaben basieren auf den Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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