"Münster St. Mauritz DHH IL -Referenz-""

    RESERVIERT
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 107
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 48155 Münster
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 110 m²
Kaufpreis 412.500,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Das Maklerhonorar liegt hier bei 4,76 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.

Ansprechpartner

G. Kudszus jun.
Inhaber

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 200 m²
Gäste-WC ja
Anzahl Badezimmer 1
Stellplatztyp Carport
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
0
200
>400


51.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 51.5 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 23.04.2024

Objektbeschreibung

"VERKAUFT"



In einnehmender idyllischer Lage entsteht auf einem gut 400 m² großen Gründstück in Münster St. Mauritz zwei hochwertige Doppelhaushälften.

Ausstattung

- Parkettfußböden

- Natursteinbeläge

- Terasse

- Carport inklusive


Die Gesamtfläche eines Doppelhauses bestehend aus

- EG
- Dachgeschoss
- Spitzboden
- Vollunterkellert

beläuft sich auf mehr als großzügige: 160 m² WFL/NFL je DHH



Verkürzte Baubeschreibung

- Massivbauweise

- Gemauerte Klinkerfassade

- Hochwertige Fensterbänke aus Naturstein oder als Klinkerrollschicht

- Besseres Raumklima durch atmungsaktiven Kalkputz und Zementestrich

- Angenehme Wärme, ökonomisch im Verbrauch, durch Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

- Konzeptionelle Bäder

- universelle/individuelle Kommunikationsanschlüsse

Lage

St. Mauritz ist eines der begehrtesten Stadtviertel Münsters. Es bietet ein gehobenes Wohnumfeld mit hochwertigen und geschmackvollen Einfamilienhäusern.

Stadtnah und dennoch mitten in der Natur gelegen. Mit dem PKW oder dem in Münster so beliebten Fahrrad erreichen Sie den Stadtkern in ca. 10 Minuten. Für diejenigen, die beruflich eine gute Anbindung an die Autobahn benötigen, ist diese über die nahgelegene Umgehungstraße zu erreichen. Es zeichnet sich darüberhinaus über eine sehr komfortable Infrastruktur aus: Ärzte, Apotheken, Bäcker und Supermärkte sind in unmittelbarer fußläufiger Umgebung. Für junge Familien sei auch die vor Ort befindliche Grundschule und der Kindergarten zu erwähnen.

Sonstiges

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Hinweis:

Alle Angaben basieren auf den Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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