Eckdaten
| Kennung |
107 |
| Objektart |
Doppelhaushälfte |
| Lage |
48155 Münster |
| Zimmer |
4 |
| Wohnfläche |
ca. 110 m² |
| Kaufpreis |
412.500,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
4,76 % inkl. MwSt. |
Das Maklerhonorar liegt hier bei 4,76 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Stellplatztyp |
Carport |
| Grundstücksfläche |
ca. 200 m² |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Gäste-WC |
ja |
| Energieausweistyp |
Bedarfsausweis |
| Energiekennwert |
51.5 kWh/(a*m²) |
| Energieangaben inkl. Warmwasser |
Ja |
| Energieausweis gültig bis |
23.04.2024 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
"VERKAUFT"
In einnehmender idyllischer Lage entsteht auf einem gut 400 m² großen Gründstück in Münster St. Mauritz zwei hochwertige Doppelhaushälften.
Ausstattung
- Parkettfußböden
- Natursteinbeläge
- Terasse
- Carport inklusive
Die Gesamtfläche eines Doppelhauses bestehend aus
- EG
- Dachgeschoss
- Spitzboden
- Vollunterkellert
beläuft sich auf mehr als großzügige: 160 m² WFL/NFL je DHH
Verkürzte Baubeschreibung
- Massivbauweise
- Gemauerte Klinkerfassade
- Hochwertige Fensterbänke aus Naturstein oder als Klinkerrollschicht
- Besseres Raumklima durch atmungsaktiven Kalkputz und Zementestrich
- Angenehme Wärme, ökonomisch im Verbrauch, durch Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Konzeptionelle Bäder
- universelle/individuelle Kommunikationsanschlüsse
Lage
St. Mauritz ist eines der begehrtesten Stadtviertel Münsters. Es bietet ein gehobenes Wohnumfeld mit hochwertigen und geschmackvollen Einfamilienhäusern.
Stadtnah und dennoch mitten in der Natur gelegen. Mit dem PKW oder dem in Münster so beliebten Fahrrad erreichen Sie den Stadtkern in ca. 10 Minuten. Für diejenigen, die beruflich eine gute Anbindung an die Autobahn benötigen, ist diese über die nahgelegene Umgehungstraße zu erreichen. Es zeichnet sich darüberhinaus über eine sehr komfortable Infrastruktur aus: Ärzte, Apotheken, Bäcker und Supermärkte sind in unmittelbarer fußläufiger Umgebung. Für junge Familien sei auch die vor Ort befindliche Grundschule und der Kindergarten zu erwähnen.
Sonstiges
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Hinweis:
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